【經濟日報╱記者邱金蘭/台北報導】
立法院財委會決議要求財政部對「青年安心成家優惠貸款」增列固定利率商品,公股行庫主管表示,一價到底的固定利率較不可行,但加碼固定利率的方式,可以評估採行。
行庫主管昨(7)日表示,「青年安心成家優惠貸款」目前只有機動利率,一般房貸則會有機動利率及固定利率,可由借款人作選擇。
固定利率又可分兩種,一種是一價到底,就是貸款期間從頭到尾,就只有一種利率;另一種是加碼的幅度是採固定利率,如中華郵政兩年期定儲利率,固定加碼1.9個百分點,從第一年到最後一年,都是加碼一個固定的利率。
行庫主管表示,一價到底的固定利率方式,因對銀行來說風險相當高,很少銀行採行。
行庫主管指出,現在利率已相對低檔,推一價到底的固定利率,到底訂多少才合適,對銀行來說風險很難估算。利率如果訂3%到4%,消費者可能嫌太高;但如果訂2.55%,以大陸人行幾個月就升息1碼來看,升個兩次就有0.5個百分點了,對銀行來說又相對不划算。
尤其「青年安心成家優惠貸款」的貸款期間長達30年,時間相當長,銀行採取固定利率的風險更難估算。
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