個人信貸.負債整合.房屋貸款.二胎房貸.汽車貸款.企業貸款

房貸龍頭土地銀行前天主動對桃園八德、青埔、蘆竹等三區房市投資客祭出貸款管控措施後，合作金庫銀行、彰化、華南及第一等大型行庫今、明天起也將跟進。

近一年多以來，包括桃園、中壢等特定地區房價飆翻天，引起中央銀行高度關注，近日正式啟動該三大區域「打房首部曲」，要求各大行庫自行訂定自律規範，透過道德勸說方式，抑制投機客炒房風。

合庫銀主管指出，今天就會發文給各營業單位，凡前述特定地區的第二筆房貸，貸款成數全面往下降至少零點五成，下修後最高成數介於六到七成之間；利率一律加一碼（零點二五個百分點），加碼後最低利率百分之二點二五，甚至超過百分之二點五，且取消貸款頭幾年「只還利息、不還本金」的寬限期。

彰化銀行今天也會發文，針對個人戶第二筆房貸及企業戶的第一筆房貸，採取貸款利率加碼，加碼後的利率不得低於百分之二；貸款成數降一成，調降後成數介於七到七五成。

在寬限期部分，彰銀表示，第二筆房貸寬限期不得超過兩年。這是大型行庫新一波房市管制措施中，唯一未取消寬限期的銀行。

一銀主管指出，原則上將比照其他大型行庫，第二筆房貸貸款利率不得低於百分之二，最高成數降至七成等方案，且取消寬限期等優惠，預計在本周發文實施。